Persönliche Beratung
Persönliche Beratung – individuell, ehrlich und auf Augenhöhe.
Marktkenntnis & Erfahrung
Über 7 Jahre Expertise im regionalen Immobilienmarkt.
Professionelle Wertermittlung
Realistische Bewertung Ihrer Immobilie – transparent und marktorientiert.
Verkaufen Sie mit Sicherheit und Struktur
Stressfrei verkaufen. Sicher den besten Preis erzielen.
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – er erfordert Fachwissen, Vertrauen und die richtige Herangehensweise. Mit Wohnwert Immobilien an Ihrer Seite profitieren Sie von einer realistischen Bewertung, einer durchdachten Verkaufsstrategie und persönlicher Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus.
Wieso eine Zusammenarbeit mit uns Ihre beste Wahl ist.
Persönliche Beratung
Individuell, ehrlich und auf Augenhöhe – von der Erstberatung bis zur Übergabe.
Durchdachtes Vermarktungskonzept
Gezielte Ansprache über Online- & Offline-Kanäle – für maximale Wirkung.
Verkaufsfördernde Präsentation
Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht – professionell, authentisch und stilvoll.
Rechtssichere Abwicklung
Wir kümmern uns um Unterlagen, Energieausweis & alles, was für den Verkauf nötig ist.
Regionale Marktkenntnis
Wir kennen den Markt zwischen Bremen und Oldenburg – und wissen, wie man dort verkauft.
Für Sie da – auch nach dem Verkauf
Unsere Begleitung endet nicht am Notartermin. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner.
Wir sind Wohnwert Immobilien
Mit Leidenschaft für Immobilien und einem feinen Gespür für den Immobilienwert begleiten wir Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Bei Wohnwert Immobilien stehen Ihre Ziele und Ihre Immobilie im Mittelpunkt.
Wir verbinden regionale Marktkenntnis mit persönlichem Service und schaffen so Verkaufsstrategien, die den Wert Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringen – mit dem Ziel, den passenden Käufer zum bestmöglichen Preis zu finden.
In 4 Schritten zum Verkauf – einfach & professionell
Wohnwert Immobilien steht für persönliche Beratung, regionale Marktkenntnis und reibungslose Abläufe. Mit unserem klaren 4‒Schritte‒System bringen wir Ihre Immobilie sicher zum Verkauf.
1
Persönliche Beratung & Immobilienbewertung
Im ersten Schritt nehmen wir uns Zeit, um Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen. Wir analysieren alle relevanten Eckdaten, um eine fundierte Werteinschätzung abzugeben und Ihre individuellen Ziele rund um den Verkauf zu verstehen.
2
Individuelle Verkaufsstrategie & Vermarktung
Auf Basis der Bewertung entwickeln wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Dabei stellen wir die Stärken Ihrer Immobilie gezielt heraus, um die passenden Käufer effektiv zu erreichen.
3
Begleitung durch den Verkaufsprozess
Von der Organisation der Besichtigungen bis zur Abstimmung mit Interessenten – wir steuern den gesamten Ablauf, verhandeln professionell und bereiten alle Schritte bis zum Kaufvertrag sorgfältig vor.
4
Notartermin & Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin und sorgen für einen reibungslosen Eigentumswechsel. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen bei Fragen weiterhin zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf meiner Immobilie?
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in ganz Deutschland: Die Maklerprovision wird in der Regel hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Das bedeutet, dass beide Parteien jeweils 50 % der vereinbarten Provision tragen – sofern der Maklervertrag mit beiden Seiten geschlossen wurde.
Hinweis: In bestimmten Fällen kann auch eine andere Regelung getroffen werden. Sprechen Sie uns einfach an – wir beraten Sie gern zu Ihrer individuellen Situation.
Wie läuft der Verkaufsprozess mit Wohnwert Immobilien ab?
1. Wir begleiten Sie strukturiert und professionell durch alle Phasen des Immobilienverkaufs:
2. Kostenlose Erstberatung und Marktwertanalyse
3. Erstellung eines Vermarktungskonzepts
4. Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie (z. B. Fotos, Exposé, Online-Präsenz)
5. Organisation und Durchführung von Besichtigungen
6. Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
7. Vorbereitung des Kaufvertrags & Notartermin
8. Begleitung bis zur finalen Übergabe
9. Dabei sind wir Ihr persönlicher Ansprechpartner von Anfang bis Ende
Wie wird der Angebotspreis für meine Immobilie festgelegt?
Die Wertermittlung erfolgt auf Basis mehrerer Faktoren:
- Vergleichswerte aus aktuellen Verkäufen in Ihrer Region
- Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie
- Marktanalysen aus verschiedenen Datenquellen (z. B. Gutachterausschuss, Onlineportale, Bankdatenbanken)
Unsere persönliche Einschätzung durch Erfahrung und lokale Expertise
So finden wir gemeinsam einen realistischen und marktgerechten Angebotspreis, der Interessenten anspricht und Ihnen den besten Erlös ermöglicht.
Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?
Ein seriöser Makler bringt nicht nur Fachwissen und Marktkenntnis mit, sondern auch:
- Erfahrung in der Region
- Einfühlungsvermögen für Ihre individuelle Situation
- Eine transparente Arbeitsweise und nachvollziehbare Verkaufsstrategie
- Nachweisbare Referenzen und zufriedene Kunden
In einem unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gern, wie wir arbeiten und was Sie von uns erwarten dürfen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Je nach Immobilie benötigen wir z. B.:
- Grundbuchauszug
- Baupläne / Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- ggf. Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
- Nachweise über Modernisierungen
Keine Sorge: Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen und übernehmen bei Bedarf auch die Beschaffung fehlender Dokumente.
Für was haftet ein Immobilienmakler?
Als Immobilienmakler haften wir nicht für Sachmängel am Objekt selbst, da wir keine Eigentümer sind.
Wir sind jedoch verpflichtet, offen und vollständig über uns bekannte, relevante Mängel oder rechtliche Besonderheiten aufzuklären. Kommen wir dieser Pflicht nicht nach, kann eine Haftung entstehen.
Transparenz steht bei uns an oberster Stelle – deshalb prüfen wir alle Informationen gewissenhaft.
Muss ich beim Notartermin dabei sein?
In der Regel ja – denn der Verkauf einer Immobilie muss notariell beurkundet werden.
Wir bereiten den Termin für Sie vor, klären offene Fragen im Vorfeld und begleiten Sie selbstverständlich auch zum Notar. So gehen Sie bestens informiert in diesen wichtigen Schritt.
Starten Sie jetzt den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Worauf warten Sie noch? Schreiben Sie uns ganz unverbindlich – wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und die beste Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
Verkaufen Sie mit Wohnwert Immobilien – persönlich, professionell und erfolgreich.
Individuelle Verkaufsberatung
Regionales Expertenwissen
260+ glückliche Kunden
Unser Ziel ist es, echten Wohnwert zu schaffen – mit ehrlicher Beratung, individuellem Service und dem Verständnis, dass Immobilien mehr bedeuten als nur vier Wände.
Wohnwert Immobilien
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